La vente au détail de cannabis à Cloverdale a connu des débuts difficiles pour un candidat.
Une candidature de « 137 Brands » a d’abord reçu le feu vert avant d’être soumise au conseil, mais a été remplacée à la dernière minute car elle aurait été située trop près d’une école. Un deuxième emplacement proposé se trouve à moins de 200 mètres du Mini Rec, mais la ville affirme que l’endroit est entièrement surveillé, le nouvel emplacement est donc correct.
Selon une note interne de Ron Gill, directeur général par intérim du service de planification et de développement de la ville, 137 Brands a été remplacé par un autre candidat parce que son emplacement se trouvait à moins de 200 mètres d’un emplacement « à usage sensible ».
« Après avoir finalisé le rapport, le personnel a identifié une erreur administrative dans le processus de sélection pour la communauté de Cloverdale », a écrit Gill dans la note. « La demande de
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Gill a noté que 137 marques seraient remplacées dans le rapport d’entreprise R216 (qui a été lu avec le conseil le 4 novembre) par un autre « candidat éligible » appelé « UEM Cannabis » avec un emplacement proposé au n° 100 – 5828 176th St., l’ancien emplacement d’Overland. Pourvoiries.
L’emplacement proposé par l’UEM se situe cependant à moins de 200 mètres du Cloverdale Mini Rec, une propriété appartenant à la ville qui gère actuellement un programme de pré-maternelle pour les enfants de 4 ans.
Selon le rapport d’entreprise R216 de la ville, des distances de séparation minimales sont nécessaires pour qu’une demande de vente au détail de cannabis soit admissible.
« Tout emplacement proposé doit être à au moins 200 mètres des utilisations sensibles suivantes, mesurées depuis la porte d’entrée du magasin jusqu’à la limite de propriété la plus proche de l’emplacement d’utilisation sensible », ont noté Gill et Joey Brar, directeurs généraux des services d’entreprise. dans leur rapport d’entreprise co-écrit. Ces emplacements sont : « les écoles indépendantes publiques ou financées par la province, les centres communautaires urbains et les centres de loisirs ; et les sites de vente au détail ou de production de cannabis existants à Surrey.
L’emplacement du magasin de cannabis UEM est au n° 100 5828-176th St. et à seulement 140 mètres environ du Cloverdale Mini Rec, propriété de la ville. le 58e, mesuré en porte-à-porte.
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Nous avons contacté la ville pour savoir pourquoi le Mini Rec et son programme préscolaire ne sont pas inclus dans leur zone de bulle de 200 mètres, ou pour voir s’il ne s’agissait que d’un oubli supplémentaire lors du choix d’un candidat avec lequel aller de l’avant. Le s’est également demandé pourquoi les garderies ne sont pas incluses dans ces zones d’exclusion.
Une réponse envoyée par courrier électronique de Brar indique que le Cloverdale Mini Rec, ainsi que les garderies, n’entrent pas dans la catégorie « usage sensible » et qu’ils ont été exclus de la liste des « centres communautaires et centres récréatifs de la ville » par un comité d’évaluation avant le La ville a demandé une manifestation d’intérêt auprès de détaillants potentiels de cannabis.
« L’objectif de la restriction d’usage sensible est de garantir qu’une distance suffisante existe entre les magasins de vente au détail de cannabis et les installations municipales, communautaires et récréatives où un nombre important de mineurs non surveillés peuvent se rassembler », a écrit Brar. « Les règles relatives aux licences préscolaires exigent que les enfants soient toujours supervisés par des employés qualifiés en nombre suffisant et ne soient donc pas considérés comme des lieux à usage sensible. »
Brar a écrit qu’il y avait « peu de risque d’exposition nocive » des enfants d’âge préscolaire à des magasins de cannabis.
« Le Cloverdale Mini Rec fonctionne comme une petite école maternelle avec des horaires restreints et des inscriptions limitées, tout comme plusieurs centaines de garderies et d’écoles maternelles du Surrey », a-t-il ajouté. « La Ville a examiné les politiques d’autres juridictions et a constaté que les écoles maternelles n’étaient pas identifiées comme des lieux à usage sensible. »
Brar a déclaré que l’intention de la désignation « usage sensible » est de créer une distance de 200 mètres (ou plus) des lieux de vente au détail de cannabis et des lieux, tels que les écoles ou les centres de loisirs, où se trouvent un « nombre important » d’enfants sans surveillance.
Scott Wheatley, directeur exécutif de la Chambre de commerce du district de Cloverdale, a déclaré que son organisation soutenait la vente au détail de cannabis, mais que cela devait être fait correctement et lentement.
Il a déclaré qu’il était préoccupé par la demande de 137 Brands pour un emplacement au 17608 56e Avenue avant qu’elle ne soit jugée inéligible par la ville.
« La Chambre n’était pas favorable à celui-là en raison de sa proximité avec l’école. »
Wheatley a ajouté qu’il ne savait pas que le candidat remplaçant, UEM Cannabis, se trouvait à moins de 200 mètres d’un programme préscolaire géré par la ville dans le Mini Rec.
Le personnel municipal travaille actuellement sur le processus de rezonage pour les candidats après l’adoption du R216. Cela comprendra des audiences publiques et des conditions d’approbation, notamment l’obtention d’un permis auprès de la Direction de la réglementation des alcools et du cannabis.
À titre d’information, la ville a établi le 8 avril un « cadre » pour l’approbation d’un « nombre limité » de magasins de vente au détail de cannabis – jusqu’à deux dans chacune des six communautés de Surrey – et a lancé le 19 juillet une demande d’expression d’intérêt ( « RFEOI ») qui s’est clôturé le 19 septembre.
Au total, 31 soumissions ont été reçues au cours des deux mois.
L’autre emplacement proposé à Cloverdale, Queenborough Cannabis Co. Ltd., qui sera situé au 19581 Fraser Hwy, ne semble pas être à moins de 200 mètres de l’un des emplacements « à usage sensible » mentionnés ci-dessus et se trouve en face de Willowbrook. Centre commercial.
