Alors que les régulateurs des jeux d’État cherchent à annoncer trois licences de casino de New York d’ici la fin de l’année, les entreprises continuent à affiner leurs offres.
Deux devraient aller aux «Racinos» existants dans la région du Grand New York, et on ira dans une nouvelle propriété dans l’un des cinq arrondissements. Plusieurs sociétés se réjouissent d’une licence potentielle, et avec la fin du temps, beaucoup ont eu des changements importants dans leur chemin vers le permis d’exercice.
Le projet Citi Field peut inclure le complexe de logements
Les développeurs derrière le Metropolitan Park Casino Project, situé autour du Citi Field Stadium des Mets, ont annoncé qu’ils développeraient également un complexe de logements abordables de 450 unités à proximité. Le projet comprendrait 163 millions de dollars de subventions aux organisations régionales et aux organisations à but non lucratif.
Metropolitan Park est une coentreprise entre le propriétaire des Mets, Steve Cohen, et Hard Rock International.
« Hard Rock et nos partenaires se consacrent à améliorer la vie des résidents du Queens grâce à un développement réfléchi qui intègre les besoins de la communauté », a déclaré le président de Hard Rock, Jim Allen.
Le projet comprendrait un casino, un parc public de 25 acres, des achats, des restaurants, des pistes cyclables, etc. La ville a récemment approuvé un changement de zonage pour un parking de 50 acres afin que le casino puisse éventuellement aller de l’avant. Le sénateur John Liu a également récemment soutenu le projet.
Des obstacles surgissent pour Wynn New York Effort
Bien que les choses semblent progresser positivement pour ce projet, un autre plan est confronté à certains obstacles. Le contrôleur de la ville et candidat à la mairie, Brad Lander, exhorte les entreprises connexes et Wynn Resorts pour mettre fin à leurs efforts dans un casino dans le quartier des Yards d’Hudson à Manhattan.
Les plans prévoient une tour de 12 milliards de dollars, 80 étages avec un casino et un hôtel qui comprendraient également des bureaux, un parc de 5,6 acres et des unités résidentielles. Lander a déclaré au New York Daily News que le plan perturberait la zone High Line, une ceinture verte surélevée de 1,5 mile située dans les anciens chantiers de train. Il est également déçu que les développeurs aient réduit le nombre d’unités de logement de 5 700 à 1 500, avec seulement 324 des «logements abordables».
« La proposition de rezone Hudson Yards saperait l’une des plus grandes histoires de transformation urbaine de New York de ces dernières années – et, pire encore, diminuera considérablement la quantité de logement qui a été convenu là-bas, au milieu d’une grave crise abordable du logement », a déclaré Lander. «J’appelle le développeur à retirer sa proposition actuelle et à travailler avec la communauté sur une communauté qui offre plus de logements et d’accès à l’espace ouvert, pas moins.»
De plus, les résidents se sont opposés au plan en protestant contre le rezonage nécessaire au projet.
En réponse, un représentant de Wynn a déclaré que le plan n’avait chuté que des appartements de luxe au prix de 4 000 $ par pied carré, et que les développeurs ont travaillé avec des groupes locaux pour répondre aux préoccupations de haute ligne. Cela comprend la modification de la conception de la tour pour des vues de promenade dégagées.
« Il s’agit d’un plan économiquement viable qui s’appuie sur le succès de Hudson Yards – que le contrôleur a précédemment reconnu – et crée plus de 1 500 nouvelles maisons dans notre ville, y compris le maintien de l’intégralité de l’engagement de logement abordable d’origine », a déclaré le porte-parole. «Nous continuerons à travailler avec les dirigeants locaux pour améliorer le plan.»
Mohegan met l’accent sur New York
La tribu Mohegan fait également partie d’un projet potentiel avec le groupe Soloviev qui se situe sur six acres de terres vacantes près des Nations Unies. Connu sous le nom de Freedom Plaza, le plan comprendrait un casino ainsi qu’un parc public de cinq acres, 1,2 mile de sentiers accessibles, une aire de jeux pour enfants, un amphithéâtre, des négligences panoramiques, etc.
En février, la tribu a perdu le contrôle opérationnel d’Inspire, le complexe de casino de 1,7 milliard de dollars qui a ouvert l’année dernière en Corée du Sud. Bain Capital a financé le projet avec 275 millions de dollars et a pris le contrôle du casino après que Mohegan aurait violé les accords de prêt.
Selon La journéeun journal local dans le sud-est du Connecticut, la société négocie toujours avec Bain pour récupérer des opérations immobilières complètes et se concentre également sur son offre de New York. L’État a fixé une date limite du 27 juin pour les demandes de licence de casino.
« Aux États-Unis, nous sommes très heureux de nous associer au groupe Soloviev pour donner vie à Freedom Plaza à New York », a déclaré le directeur des relations publiques de Mohegan, Cody Chapman, dans un communiqué de presse. «Nous sommes heureux d’avoir récemment obtenu le soutien d’une coalition de 26 organisations du travail et partenaires de développement de la main-d’œuvre, ce qui est une étape importante pour notre vision différenciée pour ce projet.»
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